売戸建住宅 真岡市 田島 (西田井駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,580万円 間取り 5SLDK
交通 真岡鉄道 / 西田井駅 徒歩25分
所在地 栃木県真岡市田島
築年月 2013年2月(築12年1ヶ月) 建物面積 137.61㎡ 土地面積 公簿 499.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
一条工務店施工の注文住宅☆オール電化、さらに売電機能付き☆広々とした延床面積１３７．６１㎡の居室空間☆前方に建物が無く、開放感あふれるおうちです♪外壁・屋根も修繕済みで大変きれいにご利用されてます♪

    アピールポイント

    全居室に床暖房など売主様のこだわりがたくさんあるおうちです♪広々とした延床面積１３７．６１㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。また閑静な住宅街の住戸で、その上眼下を見渡せるルーフバルコニー付なので、アウトドア家具のチョイスでカントリー風も南国風も思いのまま。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付です。家族というコミュニティを支える５ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 真岡鉄道 / 西田井駅 徒歩25分
    その他交通 真岡鉄道 / 北真岡駅 徒歩3500ｍ
    真岡鉄道 / 北山駅 徒歩3600ｍ
    所在地 栃木県真岡市田島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：一条工務店
    現在、売主様がお住まいのため、お引渡しはご相談とさせていただきます。建物を建て替えの際

    には、居住年数や用途の制限があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 田島売家
    間取り(内訳) 5SLDK（和 4.5　洋 4.8･5.3･5.3･6.7　LDK 22.8　S 3） 建物面積 137.61㎡
    土地面積 公簿 499.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2013年2月(築12年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　西4.0m 公道　南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984927967 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/24 次回更新予定日 2025/02/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)つばき不動産

    交通：
    真岡鐵道／真岡　徒歩49分
    　　　【バス】15分　長田　停歩1分
    住所：
    栃木県真岡市長田４丁目１６－７　
    TEL：
    0285-80-7135
    FAX：
    0285-80-7134
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４９６３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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