売戸建住宅 下野市 祇園４丁目 (自治医大駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 自治医大駅 徒歩9分
所在地 栃木県下野市祇園４丁目
築年月 1989年6月(築36年8ヶ月) 建物面積 118.94㎡ 土地面積 公簿 200.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • お庭から見た外観です．　大きなサッシは電動シャッター付き！
  • ８帖和室との続間なので、広々使えます♪
  • 北側玄関を撮影
  • ＬＤＫで１７帖の広さです
  • 和室は南向きの８帖です！
  • 対面ではありませんが、オープンな造りで明るいキッチンです！
  • 都市ガス使用のガス台です♪
  • バックセットも充実しています！
  • ２０１４年に入れ替えました
  • １．５坪の広ーい洗面脱衣室です！
  • 温風や涼風が出る送風機が洗面室に付いてます！
  • １、２階の両方とも、暖房洗浄便座です
  • ２階洋室東側
  • ２階洋室西側
  • ２階の和室も８帖あります！
  • ＬＤにある壁面収納
  • ゆとりのある玄関ホールです♪
  • カラーのドアホンは見やすいです！
  • 斜め前にコンビニがあります！
  • かましん自治医大店
  • たいらや自治医大店
  • フードマーケットオータニ自治医大店
  • 下野市立祇園小学校
  • 下野市立南河内第二中学校
  • 自治医科大学附属病院

    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 自治医大駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 栃木県下野市祇園４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･8　洋 6･5.5　LDK 17） 建物面積 118.94㎡
    土地面積 公簿 200.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年6月(築36年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2014年04月　浴室
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北16.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 23716号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987382886 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/21 次回更新予定日 2026/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)つばき不動産

    交通：
    真岡鐵道／真岡　徒歩49分
    　　　【バス】15分　長田　停歩1分
    住所：
    栃木県真岡市長田４丁目１６－７　
    TEL：
    0285-80-7135
    FAX：
    0285-80-7134
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４９６３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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